Com mais de 70% dos lotes vendidos, Privia Residence amplia procura por condomínio fechado em Brusque

Brusque tem visto crescer a procura por empreendimentos que combinam privacidade, segurança e localização estratégica, movimento que se reflete de forma clara no desempenho comercial do Privia Residence, condomínio fechado do Grupo Lumis em construção no ponto alto da cidade.

Dos 62 lotes do empreendimento, 45 já foram vendidos e apenas 17 seguem disponíveis, além de uma unidade em reserva, o que representa cerca de 73% do total comercializado.

Segundo o gerente comercial da Lumis, Jardel Scapini, a procura teve dois momentos de maior intensidade: no pré-lançamento e após a programação realizada em março, quando corretores e convidados foram atualizados sobre o avanço da obra.

“Depois da conclusão da infraestrutura, anunciada nos eventos que realizamos com corretores e convidados, percebemos aumento na procura. Isso é muito natural, pois o público conheceu de perto a obra e a seriedade do grupo”, afirma.

De acordo com Scapini, o empreendimento vem atraindo perfis diversos, reunindo famílias, empresários e investidores, tanto de Brusque quanto de fora. Na avaliação dele, a cidade reúne fatores que sustentam esse comportamento do mercado.

“Brusque está aquecida devido aos investimentos expressivos na cidade, por estar próxima de aeroportos e grandes centros e por ser reconhecida pelos altos índices de segurança. Isso faz com que o mercado imobiliário se desenvolva e atraia investidores”, diz.

Implantado em área elevada, o Privia Residence reúne lotes com metragens de até 1.333,25 m², com vista permanente, panorâmica e 360° da cidade. A localização é estratégica: a cerca de cinco minutos do Centro, nas proximidades da Unimed Brusque, com acesso rápido a serviços e vias principais.

O projeto está inserido em uma área verde de mais de 26 mil m² e soma VGV superior a R$ 37 milhões. A previsão de entrega é para o final de 2026. A estrutura prevista inclui portaria 24 horas, cercamento em todo o entorno e sistema de monitoramento, além de áreas de lazer e convivência, como salão de festas, sala de reuniões, academia, quadra de beach tennis, fireplace, playground e pet place.

O desempenho de vendas do empreendimento também dialoga com indicadores recentes do mercado local, que ajudam a dimensionar a relevância de Brusque no setor.

Dados do primeiro semestre de 2025 apontam 347 unidades residenciais lançadas na cidade, com VGV de R$ 177 milhões, e 351 unidades comercializadas, com VGV de R$ 164 milhões.

No mesmo período, Brusque somava 544 unidades novas em oferta, avaliadas em R$ 336 milhões, reforçando o volume de negócios e a consistência da oferta, mesmo com oscilações do cenário macroeconômico.

Com raízes em Florianópolis, o Grupo Lumis soma 34 empreendimentos entregues e informa ter mais de 6 mil unidades entregues ao longo de sua trajetória. Atualmente, mantém sete obras em andamento em diferentes cidades catarinenses, com frentes distribuídas do Norte ao Sul do Estado, de Rio Negrinho até Balneário Rincão, além de um banco de terrenos (land bank) superior a R$ 2,5 bilhões, entre estoque e futuros projetos. Para compradores interessados em condições de pagamento, a empresa informa que o Privia conta com entrada facilitada e saldo parcelado diretamente com a construtora.